RAMBOUILLET Bureau 5 pièces - 223 000 €

107 m² hab
223000

RAMBOUILLET SECTEUR LA LOUVIERE.

Je vous propose un LOCAL / BUREAU qui peut être transformer en un APPARTEMENT ou resté en local bureau.

Dans un petit batiment de 4 étages avec un ascenseur proche gare et commerces.

Je vous propose cet ancien appartement situé en rdc transformé en bureau de 107 m².
Celui-ci peut être retransformé en un bel appartement de 107 M² très lumineux avec 2 beaux balcons moyennant des travaux.

A ce jour il est composé d'un sas desservant 2 bureaux fermés, une grande pièce, un coin sanitaire et une pièce servant de remise.
Toutes les pièces ont une ouverture vers l'extérieur sauf la partie sanitaire.

Propre, lumineux et bien placé dans Rambouillet pour des bureaux d'une societe ou pour un indépenant...

Pour recréer un appartement il faudra refaire une cuisine, remettre une barriere sur le devant de l'immeuble et changer les ouvertures...





Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHARGES COPRO ) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 https://www.optimhome.com/conseillers/couanon (réf. 554246 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 223 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 554246
  • Année de construction 1980
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition N-E / S-W
    Surfaces
  • Surface Carrez 107 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 223 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 41
  • Charges copropriété217€/mois
  • Quote part de charges2 600€
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 200 €  et  1 700 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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Florence COUANON
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