SAINTE FOY LA GRANDE Local commercial 1 pièce - 350 000 €

Sur l'Axe Bordeaux > Bergerac, à 1h15 de Bordeaux et 20 minutes de Bergerac.

Bâtiment de 1000 m² comprenant 1 bureau de direction + 1 bureau pouvant accueillir 3 postes de secrétariat . Tous les postes étant en réseaux .

1 Préau de 34m²
Double toit anti effraction + Bardage double peau
Sol cimenté lisse
2 portails type industriels, dont un électrique wc
Bâtiment sécurisé par une alarme intérieure et extérieure . + Pré montage et cablage d'une vidéo surveillance .
Espace vert de 935 m², entièrement clos .
Parking goudronné de 900m², clos par un portail électrique de 12m de long
Lagune privée anti-incendie, autorisant des stockages volumineux, au vue des contraintes des assurances.
Environnement paisible et calme
Affaire rare .
Bâtiment en excellent état .
Bail commercial possible 3500 € HT
TF : 2000€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yanni CAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 961 424 Greffe de BERGERAC) 06 28 75 34 21 https://www.optimhome.com/conseillers/cam (réf. 552309 )