MONS Local commercial 3 pièces - 136 000 €

Mons , à 15 minutes de Toulouse et 10 minutes de Balma , en coeur de village , sur la place du Lauraguais ( nombreux commerces et services ) , local commercial de 49 m2 normes PMR , vendu libre de toute occupation .
Idéal pour profession libérale ou bureau .
Le local se compose de :
- entrée avec petite salle d'attente
- 2 pièces / bureaux de 13 m2 environ chacune ( dont une avec un point d'eau )
- WC
-espace kitchenette
Local équipé d'une climatisation réversible récente .
Idéalement situé sur la place du marché avec grand parking et nombreux commerces et services .
faibles charges de copropriété ( 30 € / mois ) - Taxe foncière 610 €
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 356€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 553505 )