LYON 3EME arr Bureau 2 pièces - 220 000 €

Rue Duguesclin - Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bien de 43m2 situé au RDC d'une résidence sécurisée construite en 1992. Il se compose d'une entrée pouvant faire office de salle d'attente, d'une grande pièce de 25m2 avec 2 fenêtres (possibilité de la diviser en 2 bureaux/cabinets), d'une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce principale), d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Emplacement idéal:métro Saxe Gambetta et toutes les commodités à 250m, gare de la Part Dieu à 1,3km etc. Une configuration idéale pour exercer une profession libérale! Le règlement de copropriété autorise l'usage professionnel, commercial ou de bureaux. Une opportunité rare à la vente à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes) : 674€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 https://www.optimhome.com/conseillers/desporte (réf. 554551 )