LUNEL Bureau 6 pièces - 270 000 €

LUNEL centre, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble,

Rare à la vente, local commercial d'une surface totale de 185 m2 vendu loué avec un bail commercial allant jusqu’au 31/08/2029, avec un loyer annuel de 19 800 € HC.

Comprenant 5 bureaux climatisés, une salle de réunion, un point accueil, une salle de détente avec coin cuisine, des sanitaires avec 3 WC séparés, accès PMR, une réserve et un petit extérieur.

Possibilité de récupérer le bail commercial.

Le tout en parfait état, bonne rentabilité, idéal investisseur ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 556239 )