HOLTZWIHR Entrepots et Bureaux 5 pièces - 492 765 €

Description :

Situé au cœur d'un charmant village à HOLTZWIHR "PORTE DU RIED", à proximité de Colmar, cette propriété industrielle offre une opportunité unique pour votre entreprise. D'une superficie totale de 133 m2, ce bâtiment industriel 5 pièces se compose d'un bureau, d'un hall d'accueil lumineux et accueillant, d'une chaufferie avec sa buanderie, d'un vaste hall de stockage, et d'un vestiaire équipé d'une douche et de toilettes.

Caractéristiques clés :

Bureau fonctionnel pour les opérations administratives.
Hall d'accueil spacieux pour recevoir clients et partenaires.
Chauffage au gaz de ville pour assurer un environnement de travail confortable.
Hall de stockage pour répondre à vos besoins logistiques.
Vestiaire équipé d'une douche et de toilettes pour le confort du personnel.
Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules (133 m2).
Terrain de 1150 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Localisation :
Situé dans un village pittoresque, ce bien immobilier offre un cadre tranquille et verdoyant, idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement agréable. La propriété est à Porte du Ried, offrant un accès facile aux infrastructures de transport et étant à proximité immédiate de la dynamique ville de Colmar.

Points forts :

Bâtiment construit en 2004 en très bon état ne demandant aucun travaux ! (DPE : B / C)
Possibilité d'extension en rajoutant un étage pour créer un logement par exemple.
Terrain arboré offrant un cadre esthétique et apaisant.
Proximité de Colmar, facilitant les liaisons commerciales.
Grand garage avec plafond surélevé pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.
Possibilités d'aménagement sur le terrain pour répondre à vos besoins spécifiques.
Cette propriété offre une combinaison idéale de fonctionnalité, d'esthétique et de localisation stratégique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent GUERRERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 034 186 Greffe de STRASBOURG) 06 17 35 66 26 https://www.optimhome.com/conseillers/l.guerrero (réf. 555812 )