ALBI Local commercial 3 pièces - 72 000 €

DIDIER FORT VOUS PROPOSE CETTE OPPORTUNITE FINANCIERE :

IDEALEMENT BIEN PLACE A 700 METRES DE LA MADELEINE ET 5 MINUTES DU CENTRE VILLE;

ANCIEN LOCAL DE 53M² DONT UNE PIECE DE 15 M² AVEC FENETRE ET SORTIE ET UNE PIECES DE 6M² POUR UNE SALLE D'ATTENTE ou ESPACE WC CLIENTELE

POSSIBILITE DE LE DIVISER EN DEUX LOCAUX PRO POUR 2 LOYERS

PIECE PRINCIPALE DE 32 M² AVEC 5 METRES DE VITRINE PLAFOND HAUT POUR INSTALLER UNE CLIM GAINABLE
3 PORTES D'ACCES DONT CELLE DE LA VITRINE SUR AVENUE.
PLUS 2 PIECES DE 15 ET 6M²

ACCES QUASI DIRECT POUR REJOINDRE LA ROCADE POUR L'AUTOROUTE POUR TOULOUSE OU RODEZ

COMMERCES A PIED BOULANGERIE ET PHARMACIE A MOINS DE 100 METRES

CENTRE VILLE A PIED EN MOINS DE 15MINUTES( 7 MINUTES EN VELO.)

FIBRE OPTIQUE , LINKI 380V, TOUT A L'EGOUT

IDEAL TOUTES PROPFESSIONS LIBERALES, SALLE DE FORMATION, ON PEUT Y FAIRE UN DOUBLE CABINET ( 3 PORTES D'ACCES PLUS ACCES PORTE VITRINE)

STATIONNEMENT FACILE

D'AUTRES COMMERCES SONT INSTALLES A COTE DANS L'AVENUE



UNE BELLE VALEUR SURE!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 https://www.optimhome.com/conseillers/fort (réf. 554214 )