SETE Pâtisserie 5 pièces - 269 500 €

La commune de Sète, zone touristique et estivale, dixième ville en Occitanie et la 3ème de l'Hérault, est située à 15 minutes de Montpellier par l'autoroute A9. Cette ville portuaire du sud-est de la France, est bordée au nord, par l'étang de Thau et au sud par le littoral et la mer méditerranée.
Nous recherchons, pour cette belle affaire, un repreneur avec ou sans expérience ; cette pâtisserie artisanale est une entreprise familiale depuis 3 générations qui est mise à la vente pour cause de départ à la retraite.
Il s'agit d'un Fonds de Commerce pour activité polyvalente : PATISSERIE ; CONFISERIE ; GLACIER ; CHOCOLATERIE ; TRAITEUR ; TORRÉFACTEUR. Belle situation, environnement de passage, flux commercial avec une excellente visibilité.
La Pâtisserie est entièrement équipée avec du matériel de qualité. Les locaux accueillant l'activité ont été remis à neuf en 2011 et sont très fonctionnels.
 L'établissement comporte deux parties principale : une salle de vente d'une superficie de 80 m² avec son salon de thé de 16 places assises, de 2 laboratoires PÂTISSERIE et GLACE entièrement climatisés. Le commerce est doté de 2 réserves, d'un bureau, d'un vestiaire, de 2 WC et d'une douche.
La superficie totale est d'environ 250 m².
Accès pour Personne à Mobilité Réduite. Stationnement facile dans la rue et parking du canal royal à proximité.
Les Points positifs :
- Les Équipements et matériels complets sont très bien entretenus : contrat de maintenance ; laboratoires équipés marques BONGARD, KOMA et RONDO.
- stocks fournitures et matériels divers pour le repreneur (valeur à définir)
- Chiffre d'affaires évolutifs et rentabilité en nette progression ;
- Pas de contrat de reprise du salarié pour départ à la retraite ;
- Potentiel de développement important en raison de l'achalandage et la situation.
- Nouveau bail à établir dès la reprise.
Baisse de prix sur cette affaire... 
LICENCE 2.
Loyer mensuel : 2200 € TTC (1850€ HT).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 https://www.optimhome.com/conseillers/brou (réf. 536273 )