SETE Bar restaurant 1 pièce - 572 400 €

Quartier historique, au calme et protégé du tumulte touristique des saisons d'été - A proximité de la gare et du théâtre Molière, nous vous proposons, dans ce cadre authentique, un fonds de commerce d'une surface commerciale d'environ 200 m2 géré par le propriétaire des murs. Il se compose de plusieurs terrasses, sous abris ou semi couvertes, d'une capacité de plus de 150 couverts, un bar doté d'un débit de boisson sur licence 4 et une cuisine. Toutes les installations sont en bois forgé. Très bel emplacement, une situation à l'angle et plusieurs places assises sur quai avec vue panoramique sur le canal et le pont Tivoli. Fonds exploitable en saison ou à l'année afin d'accroître le chiffre d'affaires.
Ouvert depuis peu de temps avec une évolution constante du chiffre d'affaires sur les 3 dernières années. Gros potentiels de développement du Chiffre d'affaires sur des soirées à thème : Soirées dînatoires - Afterwork - Accueil de prestation de groupe d'au moins 150 personnes...
Données Financières :
- Prix de vente fonds de commerce. : 572 400 €.
- Surface commerciale : Environ 200 m².
- Equipements : agencements, matériels et mobiliers diverses pour l'activité.
- Parking alentours.
- Communication des données comptables et financières sur demande après la première visite.
- Licence IV
- Accès facile PMR.
- Pas de contrat à reprendre ni de personnel.
- Pour le Bail commercial, le loyer est de 3500€/mois, soit 42.000€ l'année. Le droit de terrasse est de 800 €/an.
A visiter sans attendre...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 https://www.optimhome.com/conseillers/brou (réf. 552733 )