SALON DE PROVENCE Mercerie, couture 3 pièces - 51 000 €

Salon-de-Provence, Cession Fond de Commerce : Local rénové dans une rue commerçante, bon emplacement en centre-ville.
Gérant actuel en place depuis 2012 par la reprise d'activité existante.

Rdc : Local commercial de 45m² avec vitrine et grille-rideau, comptoirs d'aménagement excellent état, gestion de stock informatisée (stock en temps réel), matériel professionnel performant.

Au R+1 de 47m² env. : 1 atelier aménagé (table avec plusieurs points prise électrique) mais non exploité, 1 sanitaire et 1 espace stockage non optimisé.

Loyer indexé : 1136,77€/m. Bail tout commerces (hors commerces de bouches).
CA année N : 46386€ - En baisse en raison de l'exploitation réduite de l'activité & ouverture seulement 4j/sem.

Bon potentiel de développement du C.A. actuel : ouverture hebdomadaire complète / optimiser l'exploitation de l'atelier à l'étage / optimiser l'exploitation de l'espace de stockage de 17m² environ /




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 https://www.optimhome.com/conseillers/annechantal.montagne (réf. 543809 )