MONTIGNY LE BRETONNEUX Primeur - Epicerie 2 pièces - 299 925 €

Idéalement situé sur une place commerçante offrant un grand parking gratuit à disposition pour la clientèle, au coeur de la ville nouvelle. Nous vous proposons un Fonds de Commerce Fruits et Légumes Bio, épicerie, rayon frais, fromage, dépôt de pain, compléments alimentaires. Exploité depuis 15 ans. Clientèle fidèle, très sensible à la qualité des produits et services proposés. CA et rentabilité élevée, CA mensuel 45 000 euros. La boutique dispose d'un ensemble de meubles F&L Larbaletier de grande qualité avec possibilité de brumisation. Grande vitrine froide et un meuble réfrigéré avec porte vitrée. 2 chambres froides individuelles F&L Larbaletier et un meuble bas frigorifique 3 portes. Un système de caisse enregistreuse tactile sans contact et un système de vidéosurveillance complet avec écran déporté. La boutique est également équipée d'un groupe froid général installé par un professionnel du MIN de Rungis ce qui permet de refroidir la totalité du local. 2 rideaux métalliques. Surface 65 m² dont 5m² de réserve. Egalement, un site internet professionnel très bien référencé avec commandes de Paniers Bio en ligne.
1 place de parking en sous-sol. Idéal pour un couple ou un exploitant avec salarié. Pas de salariés à reprendre. Loyer : 1280 euros mensuel HT. A VISITER! Prix de vente FDC : 299 925 euros honoraires inclus. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique CHAUMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 115 409 Greffe de VERSAILLES) 06 81 84 46 58 https://www.optimhome.com/conseillers/chaumier (réf. 544322 )