MONTEREAU FAULT YONNE Camping - 540 000 €

400 m² hab
540000

CAMPING A VENDRE SECTEUR DE MONTEREAU FAULT YONNE 77 Vous souhaitez changer de vie ou tout simplement faire un investissement ? je vous propose ce camping sur un terrain de 12Ha doté de 75 emplacements :
71 parcelles viabilisées grand confort dont le chiffre d'affaires est sécurisé par la location annuelle en résidentiel (pour les week-ends et les vacances) et 4 mobil-homes appartenant au camping depuis 2022 pour du locatif saisonnier.
Avec le fonds de commerce vous aurez une maison d'habitation qui peut être transformée en 4 logements à la location, un bâtiment à l'entrée du camping pour l'accueil, des sanitaires en partie plus exploités, un bar restaurant de 230m² plus exploité. Camping classé 1 étoile. GRANDE POSSIBILITE DE DEVELOPPEMENT par la création de nouveaux emplacements pour du camping de passage et une aire pour camping cars, la réouverture du restaurant (bar, épicerie, souvenirs, soirée à thème...), la possibilité d'activités sur l'étang (pêche, barques...).
Loyer annuel de 20 000€ pas de taxe foncière. Bail de 12 ans jusqu'en décembre 2032. Pas de résidentiel à l'année. Zone naturelle inondable
A seulement 100kms de Paris et une heure par autoroutes A5 et A6
HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA NATURE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Béatrice ROUSSELOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 606 180 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 https://www.optimhome.com/conseillers/rousselot (réf. 534020 )

  • Prix global avec honoraires 540 000 €
  • Prix hors honoraires 500 000 €

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Général
  • Référence 534020
  • Année de construction 1989
Surfaces
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 540 000 €
  • Prix hors honoraires 500 000 €
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 152 512 €
  • Année moins 1 133 485 €
  • Année moins 2 117 958 €
Salaires + charges
Résultat
Excédent brut d'exploitation
Immobilisations corporelles
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 520 €  et  3 460 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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