LECTOURE Bar restaurant 6 pièces - 66 000 €

Cause retraite, cet établissement renommé situé en zone rurale au cœur d'un village gascon prisé des amoureux de patrimoine et des touristes, est à céder.
Le loyer y est particulièrement raisonnable, les équipements aux normes pour une cuisine traditionnelle.
La bâtisse en pierres apparentes est composée en rez de chaussée d'une belle terrasse ensoleillée et d'une salle de 30m2 avec bar (licence IV), débit de tabac et pièce pour la réserve.
A l'étage on trouve une salle de restaurant de 30 couverts prolongée par une véranda vitrée de 10 couverts supplémentaires avec une vue merveilleuse sur les collines gersoises.
La cuisine possède une ouverture vers la rue du village et un accès pour PMR. C'est un emplacement de premier choix, actuellement exploité midi et soir (deux jours de fermeture) ; la municipalité propose sa halle communale pour des soirées à thème ou des mariages.
Au second étage, un logement de 60 m2 de type T3 avec une toiture rénovée et une chambre supplémentaire mansardée.
Les artistes qui ont élu résidence dans le village bénéficient de visibilité avec la mise à disposition des deux salles pour des expositions de peinture ou photos.
Cette affaire conviendrait à un couple souhaitant changer de vie en résidant et travaillant non loin de Lectoure, ville thermale, patrimoniale et touristique, halte sur le chemin de St Jacques de Compostelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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