MARSEILLE 12EME arr Local commercial 3 pièces - 1 100 € /mois CC

42 m² hab
40 m² carrez

Au coeurs du village de Saint-Barnabé local commercial à louer- Dans la Maison des Professions Médicales et libérales, je vous propose un local commercial de 41 m2 composé d'un spacieux espace accueil et salle d'attente, de
3 salles d'activité, 1 petite cuisine.
Possibilité de partage des bureaux avec salle d'attente commune.
Renseignements sur demande.
Les sanitaires sont sur le palier. local lumineux et agréable.
il est situé au 2me étage avec ascenseur. Aux normes PMR. Parking au sous-sol.
Ideal professions médicales, paramédicales, administratives et bureau.
Immeuble dynamique, situé dans un emplacement à fort flux passant et dans un environnement très commercial. Métro Station St Barnabé à 3 mn.
Loyer HC HT 935 euros- charges 165 euros soit CC TH 1.100 euros - Taxe foncière 600 euros par an.
Possibilité de partager les bureaux en 2 renseignements sur demande.
les charges comprennent : chauffage, eau, électricité -charges générales du bâtiment.
Bail professionnel ou commercial 3 ans modulable.
honoraires agence : charge locataire 1772 TTC Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1772,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 https://www.optimhome.com/conseillers/leroy (réf. 547536 )

Location
Général
  • Référence 547536
  • Année de construction 2000
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 8
Surfaces
  • Surface Carrez 40 m²
Aspects financiers
  • Loyer charges comprises 1 100,00 €/par mois
  • Dépôt de garantie 1 100,00 €
  • Honoraires charge locataire (TTC) 1 772,00 €
  • Charges locatives (donnant lieu à régularisation annuelle) 165,00 €/par mois
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 50
  • Charges copropriété165€/mois
  • Quote part de charges1 980€
Composition
  • Nb de pièces 3
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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