LOUVRES Entrepots et Bureaux - 34 338 € /mois CC

Melahat GUNERI Optimhome Immobilier vous propose à la commune de LOUVRES un local d’activité, entrepôt et stockage pour une surface totale de 3811m2 non divisible disponibilité immédiate.
Situé proches des axes routiers de l’A1 et A3.

Le local est composé de bureaux d’une surface totale de 440m2, d’une Chambre froide de 477m2 et un entrepôt 2894m2.
Nous avons 5 bureaux au RDC avec les sanitaires, les vestiaires et une réserve.
A l’étage nous avons 11 bureaux de divers tailles.

Immeuble privatif, structure métallique.
Hauteur sous poutre 8,5m.
Site indépendant et clos et sécurisé.
88 places de parking.
2 quais de chargement pois lourd
Vidéo surveillance
Aires de manœuvre 32m.
Résistance sol 3T/m2

Loyer annuel : 365 845€
Taxe foncière : 57000€
Charge annuelle : 46212€
Bail commercial 3-6-9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer hors taxe.

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter
Mme GUNERI
06-69-60-30-69 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 54878,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 https://www.optimhome.com/conseillers/guneri (réf. 557252 )