#Exclusivité

YVIGNAC Longere 6 pièces - 226 720 €

123 m² hab
3300 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
226720

LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME 0618393217 vous propose en exclusivité:
Cette belle longère rénovée de 123 m2 se situant à trois mn du bourg de Plumaudan à 4 mn d'Yvignac la TOUR , DINAN 15 mn ,St MALO 40 mn , RENNES 45 mn , 3250 de terrain et plus de 250 m2 de dépendances .
Rdc :salon ,pièce de vie ,cuisine ouverte aménagée équipée ,salle de bain ,wc, grande véranda de 30m2 .
Etage : 3 belles chambres ,un bureau ,une salle d'eau , un wc, accès escalier au grenier possibilité chambres .
Chauffage électrique basse consommation ,fosse ok ,cheminée insert ,double vitrage maison isolée ,un puit.
Cette longère avec ces bâtiment et terrain et son potentiel pourront accueillir ,artisans ,investisseurs et personnes aimant les animaux chevaux etc . Vous aménagez sans Tavaux .
N'hésitez pas a me contacter pou plus de renseignements . 0618393217 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 https://www.optimhome.com/conseillers/laurent.sevellec (réf. 551678 )

  • Prix global avec honoraires 226 720 €
  • Prix hors honoraires 218 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,00 % TTC

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    Général
  • Référence 551678
    Surfaces
  • Surface habitable 123 m²
  • Surface séjour 26 m²
  • Superficie terrain 3300 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 226 720 €
  • Prix hors honoraires 218 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,00 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 000 €  et  2 800 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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