YOLET Maison de caractère 5 pièces - 129 000 €
A découvrir cette charmante maison de caractère édifiée en 1887.
La bâtisse offre beaucoup de possibilités d'aménagement. L'emplacement de qualité, une exposition sud, et une vue exceptionnelle.
En rez de chaussée, une cuisine, un séjour, un cellier, une cave.
A l'étage, 4 chambres dont 2 sont en enfilades, une salle de bains et des toilettes.
au 2 -ème étage des combles aménageable.
Pour compléter la propriété offre 2 garages, une grange, et 3 pièces non chauffées, non aménagées.
Vous pourrez découvrir un vaste jardin avec un bois, 2 abris, et une source. La contenance du jardin 10 943 m², offrant une vue
exceptionnelle.
Quelques travaux seront à prévoir, cependant une partie de la maison est en double vitrage, des clims réversibles sont installées, puis une cuisinière à bois se trouve dans la cuisine.
La propriété est entretenue, elle se situe tout proche d'Aurillac.
A découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Laure PENHIRIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 661 677 Greffe de AURILLAC) 06 38 69 03 46 https://www.optimhome.com/conseillers/penhirin (réf. 559642 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 129 000 €
- et de publicité foncière
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 559642
- Année de construction 1887
- Exposition Sud
- Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne
- Surface habitable 110 m²
- Surface séjour 25 m²
- Superficie terrain 10943 m²
- Surface jardin 10943 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 129 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 5
- Nb de chambres 4
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 1
- Stationnement extérieur
- Parking 3
- Garage 2
- Cave Oui
- Visiophone / Videophone Non
- Climatisation Oui
- Cuisine vide
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
