WATTIGNIES Maison de ville 5 pièces - 273 000 €

A découvrir rapidement, cette maison spacieuse au potentiel énorme.

Vous pourrez profiter de la quiétude de sa situation mais également de sa proximité avec les grands axes et Lille.

Des travaux seront à prévoir pour profiter pleinement des capacités de ce bien.

Au rez- de-chaussée :

- Un salon/salle à manger de 30m2
- Une cuisine de 10m2
- Une salle de douche de 7m2 avec douche à l'italienne récente.
- Une véranda de 18m2
- Une dépendance avec eau et électricité pouvant faire office de buanderie

Au premier étage :

- Une chambre de 13m2
- Une chambre de 10m2
- Un espace bureau/chambre supplémentaire avec balcon et pièce d'eau de 16m2

Au second étage :

- Un espace sous-combles de 15m2

La maison est dans un superbe état technique, lui procurant la note de C en diagnostic performance énergétique (pompe à chaleur et convecteur gaz)

Un grand jardin de 350m2 avec terrasse et piscine hors sol (à conforter) et une grande cave viennent compléter ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vianney BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 295 706 Greffe de LILLE) 06 59 40 56 31 https://www.optimhome.com/conseillers/bernard.vianney (réf. 558368 )