VILLEURBANNE Appartement en résidence 3 pièces - 262 000 €

EXCLUSIVITE - Villeurbanne, à vendre appartement T3 avec balcon
.
Villeurbanne, rue Verlaine, au pied du tram T6, à proximité des commerces et du métro Gratte Ciel, je vous propose en exclusivité cet appartement T3 de plus de 63m2, fonctionnel et très lumineux.
.
Une véritable entrée avec placard dessert un grand séjour avec baies vitrées sur le balcon sans vis à vis, une cuisine équipée indépendante, et un coin nuit avec toilettes, salle bains avec baignoire, meuble vasque et alimentation machine à laver, et enfin deux chambres, au calme côté cour, avec parquet et placard mural.
.
Situé au 3ème étage d'une très belle résidence sécurisée Kaufman et Broad de 2008, vous bénéficiez d'un local vélos.
Coté confort, vidéophone, chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, fibre. Très bonne note DPE C
.
L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol au prix de 23 000€.
.


Nombre de lots de la copropriété: 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1286€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.padula (réf. 555367 )