VILLEFRANCHE DE ROUERGUE Maison 7 pièces - 351 000 €

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de toutes commodités, cette villa exceptionnelle de plain-pied d'une surface de 122 m² avec sous sol de 145m2 dont un studio de 47m2

Au rez-de-chaussée, elle offre un studio de 47m2 , d'une buanderie, un bureau et d'un WC.

Cette maison est composée :

- D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.
- D'un grand séjour/salle à manger de 56m2 donnant sur belle terrasse de 45m2.
- 2 chambres de 12m2
- 1 chambre parentale et dressing de 18m2
- 1 chambre/bureau de 9.5 m2
- 1 salle de bain avec baignoire d'angle , douche à L'italienne

Plancher Chauffant réversible thermodynamique pompe à chaleur.
Menuiseries double vitrage alu.

Piscine semi-enterrée de 6x4m

Assainissement individuel

Terrasses de 29 et 15 m² couvertes plus 2 terrasses de 29 et 15 m2 non couvertes

Terrain est entièrement clos et arboré.

Taxe Foncière de 1888 €

A voir absolument !!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 https://www.optimhome.com/conseillers/lassure (réf. 559713 )