#Exclusivité

VILLAPOURCON Maison 6 pièces - 65 000 €

86 m² hab
640 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
65000

À la recherche du refuge parfait pour votre escapade en Bourgogne ?
Cette ravissante maison de campagne vous offre bien plus qu'un simple pied-à-terre ; elle vous promet une expérience authentique au cœur de la nature.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un salon/séjour spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cheminée en pierre ajoute une touche de charme rustique à cet espace. Réinstaller un poêle vous permettra de passer des soirées douillettes au coin du feu. Le coin cuisine s’intègre parfaitement au décor et répondra à tous vos besoins culinaires. Adjacent au séjour, un petit bureau peut aisément se transformer en 4ème chambre d’amis.

2 marches vous conduisent à une grande chambre, ouverte sur le séjour et la terrasse. Elle est lumineuse et cosy.
Montez à l'étage et découvrez deux autres chambres à coucher mansardées offrant un espace paisible pour vous reposer et vous ressourcer après une bonne balade en nature. C’est d’ailleurs ce qui rend cette propriété vraiment unique : son extérieur enchanteur. Le spectacle offert par une vue imprenable sur le Morvan est simplement à couper le souffle, changeant au gré des saisons pour vous rappeler la beauté infinie de la nature.

Un chalet d'agrément complète cette maison, offrant un espace supplémentaire pour des activités de loisirs ou tout simplement pour profiter du plein air dans l'intimité de votre propriété.

N'attendez plus ! Cette maison de campagne est bien plus qu'une simple résidence secondaire ; Elle est un havre de paix où les souvenirs les plus précieux sont façonnés. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme incontestable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 555937 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 65 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 555937
    Surfaces
  • Surface habitable 86 m²
  • Surface Carrez 86 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 640 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 65 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine coin cuisine
Red dot
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  750 €  et  1 030 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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65000

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