VIERZON Maison individuelle 4 pièces - 85 000 €

84 m² hab
265 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
85000

C'est dans un endroit calme du Bois D'Yèvre, que je vous propose cette maison de ville d'une surface d'environ 84m2.
Elle comprend au Rez de Chaussée un garage de 44m2 ,desservant une pièce chauffée de 11m2 pouvant servir de bureau ou de chambre,ouvrant sur une autre pièce de 29m2, chauffée également ,donnant un accès direct sur l'escalier accédant au 1er étage,ou vous découvrirez un salon séjour d'environ 36m2 agréable à vivre avec sa cheminée,une cuisine séparée de 10m2,deux chambres,une salle de bain,et un WC.
A l'extérieur, un cellier ou une cave, et une dépendance,sur une parcelle close sans vis à vis de 265m2.
Une heure trente du péage ,A71,à 10mn des autoroutes A20 et A75.
Proche du Cher et du canal du Berry ainsi que du centre ville et de toutes ses commodités.
Sans tarder, venez visitez et découvrir le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 26 45 https://www.optimhome.com/conseillers/patricia.dournes (réf. 559572 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 85 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 559572
  • Année de construction 1942
Surfaces
  • Surface habitable 84 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 265 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 85 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine vide
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 760 €  et  2 420 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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