VICHY Appartement 2 pièces - 87 500 €

Charmant appartement T2 meublé, 2 pièces 37 m2 cœur de ville de Vichy. Idéal investisseurs pour son emplacement très prisé. Cet appartement se situe dans un immeuble 1930 de standing, plein de charme et sécurisé.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC. La chambre et le salon sont exposés Ouest et donnent sur la cour intérieure de l'immeuble, fleurie de glycines, offrant ainsi le calme en pleine ville. Vous disposerez également d'une double cave de 4,8m2.

Les parties communes disposent d'un ascenseur, un hall d'immeuble 1930, ainsi que d'une cour collective. À proximité immédiate du Parc des Sources et de l'Opéra, vous trouverez tous les commerces et services ainsi que des places de stationnement.

La taxe foncière 2023 s'élève à 588€.

Aucune procédure au niveau de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 https://www.optimhome.com/conseillers/m.allain (réf. 551908 )