VERTAIZON Maison de village 3 pièces - 149 000 €

Blandine NORBERTO et Grégory VEY vous invitent a venir découvrir cette agréable maison de village située dans le centre bourg du village de Vertaizon à 5 min de Pont du Chateau et 20 min de Clermont Ferrand Est

Ce bien sur 3 niveaux bénéficie d'une rénovation récente et se compose :

En rdc : une pièce de vie de 40 m² de laquelle vous accéderez a la 1ère terrasse , un dégagement, un 1er Wc.
A l'étage : un grand dégagement avec placard, une chambre ou bureau équipée d'une porte fenêtre que vous pourrez emprunter pour profiter du jardin, une autre chambre de + de 13 m² avec placard, une grande salle d'eau de près de 15 m² avec Wc n°2 et coin buanderie.
Au dessus, un vaste grenier aménageable de 58 m² avec la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et une salle de bain.

L'extérieur se compose également de 3 paliers avec une terrasse en rdc sur laquelle vous pourrez prendre vos repas l'été , une 2ème terrasse à l'étage et un jardin au 3ème niveau duquel vous pourrez apprécier la jolie vue sur le Puy de Mur et le village.

2 caves et un atelier d'environ 20 m² complètent ce bien.
Le mode de chauffage est au gaz + climatisation réversible pour l'étage

La salle d'eau est à rafraichir. Cette maison a bénéficier d'une rénovation récente, isolation extérieure, isolation sous toiture, changement des huisseries et installation d'une climatisation réversible.
De plus, elle est a proximité des commodités du village, 200 m de la place du village ou vous trouverez plusieurs commerces, 300 m de l'école primaire et maternelle. Gare sncf, médecins, pharmacie, crèche ...


Je reste a votre disposition pour organiser une visite au plus vite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 https://www.optimhome.com/conseillers/blandinenorberto (réf. 539243 )