#Exclusivité

VERNEUIL SUR AVRE Maison de caractère 7 pièces - 159 000 €

167 m² hab
4450 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
159000

Ce bien n'est plus disponible, vendu en exclusivité,cependant n'hésitez pas à revenir vers nous pour vous accompagner dans votre projet immobilier: 06 07 50 42 10
À 5 min des commerces, situé dans un hameau paisible à l'orée du Perche, l'environnement offre un spectacle naturel enchanteur, avec des prairies verdoyantes et des collines boisées, où le vent murmure doucement à travers la campagne. Les collines boisées qui encadrent le hameau offrent un refuge naturel pour une diversité de faune et de flore, où les chants d'oiseaux accompagnent le murmure apaisant du vent dans les arbres. Ici, la vie s'écoule au rythme de la nature, offrant un havre de paix.
Maison de caractère comprenant : véranda de 29 m² avec chauffage, cuisine aménagée équipée, salon séjour de 39 m² poutres cheminée ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage : 2 chambres en parquet, grande pièce de 30 m², salle de douche wc. Dépendances : bâtiment, réserve, bûcher. Terrain clos et arboré de 4450 m² FOSSE TOUTES EAUX AUX NORMES. ENVIRONNEMENT TRÈS AGRÉABLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 https://www.optimhome.com/conseillers/auvray (réf. 546049 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 159 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 546049
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 167 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 4450 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 159 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 310 €  et  3 180 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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159000

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