VARAIRE Longere 5 pièces - 159 000 €

A 7 km de Limogne en Quercy et ses commerces
Dans un village typique du Lot avec son restaurant, Pizzeria, épicerie/Station et ses divers services.
Une ancienne fermette en pierre de 66 m2 habitable (reste des surfaces exploitables)
Sur une surface de + de 4600m2
/Une partie du terrain est en ZC./

Le rez de jardin comprend 1 partie habitable avec une chambre, un wc, un point d'eau.
Un atelier de 16 m2
Un garage/atelier de 24 m2
Une cave de stockage de 25 m2
Une seconde partie cave/rangement sur plus de 16 m2
Au dessus des ces pièces une partie exploitable/aménageable (donc à aménager) de + de 40 m2
(ancienne grange accolée à la maison)

A l’extérieur : un abris de jardin/Stockage

Au 1er étage de la maison (accès par l'escalier extérieur/cf photo) :
Une terrasse de 18 m2 couverte
Un salon et coin cuisine de 16 m2
Deux chambres , une pièce de stockage, un wc et un coin douche
Le chauffage est au bois/insert
Adsl (fibre mais non raccordée)
Travaux à prévoir !
(rapport SPANC/DDT à venir)
(simple vitrage, électricité fonctionnelle mais non conforme, isolation)
Foncier //500€
Visite virtuelle prochainement disponible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 https://www.optimhome.com/conseillers/cornelis (réf. 548071 )