VANNES Maison de maître 8 pièces - 349 000 €
Maison bourgeoise à 20mn des portes de Vannes, au cœur de la ville de Locminé petite ville toutes commodités (écoles, collèges, lycées), proche des grands axes Rennes-Lorient et Pontivy-Vannes avec de très beaux volumes, des carrelages et planchers d'époque absolument magnifiques.
Au RDC:
- une entrée, cuisine, salle à manger/salon (36m²), WC, chaufferie/buanderie et garage (Possibilité de création d'un cabinet pour profession libérale).
au 1er étage :
-3 grandes chambres ensuites et WC .
Au 2eme étage:
- Un bureau, 2 chambres et un grenier (anciennes chambres de bonnes) offre un beau potentiel une fois rénové.
Au sous sol:
- sous sol total avec cave à vin.
Le jardin arboré est clos de murs, sans vis à vis.
Toutes les pièces sont vastes avec une belle hauteur sous plafond.
Il y a quelques travaux à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 https://www.optimhome.com/conseillers/l.cendra (réf. 555413 )
- Prix global avec honoraires 349 000 €
- Prix hors honoraires 338 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,25 % TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 555413
- Année de construction 1930
- Exposition N-S
- Vue Vue sur Jardin
- Surface habitable 170 m²
- Surface séjour 36 m²
- Superficie terrain 786 m²
- Surface jardin 786 m²
- Prix global avec honoraires 349 000 €
- Prix hors honoraires 338 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 3,25 % TTC
- Nb de pièces 8
- Nb de chambres 4
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Salles d'eau 2
- Terrasse Oui
- Stationnement extérieur
- Parking 2
- Garage 1
- Cave Oui
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine aménagée
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
