#Sous compromis

VANNES Corps de ferme 3 pièces - 450 000 €

70 m² hab
8746 m² terrain
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
450000

A MOINS DE 15’ DU CENTRE DE VANNES
Très gros potentiel pour cet ensemble de bâtiments constituant un corps de ferme, à proximité immédiate de l’agglomération Nord de Vannes.
Le bâtiment principal comprend : un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d’eau et WC. Garage attenant. Son grenier de 50 m² est aménageable.
Il se prolonge par les anciennes écuries de plus de 100 m² à réhabiliter.
Le deuxième bâtiment (étoilé) de 100 m² au sol, sur l’aile droite est transformable en habitation.
Le potentiel total habitable sera de 400 m² environ après travaux.
Un grand hangar d’hivernage de 250 m² et à multiples usages complète ce domaine.
A voir absolument

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 https://www.optimhome.com/conseillers/mdjahidi (réf. 541284 )

  • Prix global avec honoraires 450 000 €
  • Prix hors honoraires 432 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,17 % TTC

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    Général
  • Référence 541284
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt
    Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 8746 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 450 000 €
  • Prix hors honoraires 432 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,17 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 110 €  et  1 540 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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