#Exclusivité

VANDOEUVRE LES NANCY Appartement en rez-de-jardin 5 pièces - 173 000 €*

91 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
173000

Situé en rez-de-chaussée dans une petite résidence calme et sécurisée, je vous invite à découvrir ce bel appartement T5 de 91m²grandement rénové avec des matériaux de qualité et très bien exposé.
Il est composé d'une entrée qui donne sur deux couloirs, une salle à manger, un séjour très lumineux donnant sur deux Loggias, d'une cuisine équipée, un WC, une belle salle d'eau avec douche italienne et trois chambres.( Possibilité d'une 4ème chambre)
Toutes les menuiseries sont neuves, porte d'entrée, fenêtres en pvc avec double vitrage et volets électriques, les loggias sont équipées de baies vitrée coulissantes modulables, l'isolation des murs a été effectué.
Pour complétez ce lot 2 caves se situent au sous sol ainsi qu'un local vélo.
Cet appartement est adapté pour une personne à mobilité réduite, il est a proximité de toutes commodités, écoles, bibliothèque, commerces, transport en commun.
Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2861€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cedric BERRANGER Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 100 375 Greffe de NANCY) 06 80 11 24 17 https://www.optimhome.com/conseillers/berranger (réf. 517344 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 517344
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Sud
    Surfaces
  • Surface habitable 91 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 173 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 63
  • Charges copropriété238 €/mois
  • Quote part de charges2 861 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 440 €  et  1 990 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

173000

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