VALSERHONE Appartement 3 pièces - 169 000 €

En exclusivité sur la commune de Valserhone, venez découvrir ce confortable appartement de type 3 offrant 72 m2 de surface habitable dans une résidence calme et sécurisée.

La pièce de vie donne directement sur une terrasse exposée au sud et sa surface vous permet d'installer une table vous invitant à profiter de repas pris en plein air.
La belle cuisine séparée est récente et bien équipée.

L'espace nuit, bien isolé du reste de l'appartement est composé de deux chambre de plus de 10 m2 chacune, parfaitement au calme. La salle de bains, en excellent état, bénéficie d'une baignoire et d'un meuble simple vasque.

Pour plus de confort, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés: peintures intérieures, carrelage au sol, menuiseries PVC double vitrage, cuisine signée IXINA, placard dans couloir avec porte coulissante et salle de bains.

Côté praticité, ce bien regorge d'atouts : une buanderie, un WC séparé, une cave et un garage inclu dans le prix, garantissant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, tandis que la résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un parking collectif de copropriété et d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, des commerces aux établissements scolaires en passant par la gare TGV.

Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous à Valserhone. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par cet appartement confortable.

Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1490€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 https://www.optimhome.com/conseillers/m.belmonte (réf. 557826 )