TRANS EN PROVENCE Maison individuelle 4 pièces - 470 000 €

92 m² hab
1500 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
470000

Idéalement située sur la commune de Trans en Provence à 8 minutes de l'autoroute et à 10 minutes de la gare des Arcs très belle villa au calme dans un secteur type campagne et sans vis à vis.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une très belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine récente et équipée, le tout donnant sur 2 terrasses et le jardin avec piscine.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
En demi sous-sol un double garage dont un des deux peut devenir un studio car dispose déjà d'une salle de douche et wc séparé.
Le jardin est magnifiquement entretenu, totalement clôturé et dispose d'une grande terrasse et piscine.
Bien en parfait état, pas de travaux à prévoir, double vitrage, cheminée et climatisation.

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Pour plus de renseignements et visites : Thierry LEBUGLE : 06 43 98 81 88
www.lebugle.optimhome.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry LEBUGLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 000 460 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 43 98 81 88 https://www.optimhome.com/conseillers/lebugle (réf. 556404 )

  • Prix global avec honoraires 470 000 €
  • Prix hors honoraires 455 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,30 % TTC

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Général
  • Référence 556404
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 92 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 1500 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 470 000 €
  • Prix hors honoraires 455 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LEBUGLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 000 460 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 43 98 81 88 https://www.optimhome.com/conseillers/lebugle (réf. 556404 )
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  700 €  et  1 000 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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470000