#Exclusivité

TOURS SUR MEYMONT Maison de caractère 9 pièces - 435 000 €*

250 m² hab
8593 m² terrain
7 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
435000

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette très belle maison de caractère située au lieu-dit "Le Cheix" à TOURS SUR MEYMONT 63590 (références cadastrales ZC 367a + ZC 367b + ZC 344).

Idéale pour une grande famille, un regroupement familial ou un artisan ayant besoin d'espaces...

Cette propriété des années 70 de bonne construction vous séduira par ses grands volumes, ses extérieurs parfaitement entretenus et son panorama absolument splendide...

Profitez de :
- 250m² habitables sur 2 niveaux
- 7 chambres
- 2 salles d'eau, buanderie
- un sous-sol complet avec atelier, garage, cave, cuisine d'été
- 8500m² de terrain clos, dépendances, fours à pain

Infos pratiques :
- Taxes foncières : environ 1800€
- Mode de chauffage : insert bois et chaudière à granulés performante
- Assainissement : individuel
- Fenêtres PVC double vitrage, toiture en parfait état avec isolation -10 ans
- Portail électrique avec visiophone
- DPE classe E / GES classe B
- TOURS SUR MEYMONT est situé à 5 km au nord-est de Cunlhat la plus grande ville des environs et à 30 minutes d'Ambert, de Billom, de Thiers.

Les diagnostics (DPE, électricité, gaz, amiante, plomb) sont disponibles sur demande par mail.

Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.

A très bientôt pour une visite...


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 https://www.optimhome.com/conseillers/morera (réf. 536336 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 536336
  • Année de construction 1975
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface séjour 62 m²
  • Superficie terrain 8593 m²
  • Surface jardin 8593 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 435 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 220 €  et  3 050 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

435000

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