#Exclusivité

TOURS Appartement en résidence 1 pièce - 78 000 €

23 m² hab
1 Salle d'eau sde
78000

Exclusivité Nicolas VIGOT OptimHome. A vendre, Studio meublé une pièce de 22,66 m2 plus une place de parking. Vendu loué avec bail professionnel de 11 ans. Situé en plein coeur du quartier des lions à Tours (37000), à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces.
Ne vous fatiguez plus à chercher vos locataires, le gestionnaire de la résidence vous assure des loyers fixes, l'entretien des logements et de la résidence. Aucuns frais supplémentaires, rendement de 7% brut, avantage fiscal lié à la location meublée non professionnelle (LMNP). Contactez-moi pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHARGES COPRO MENSUELLES) : 619€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 https://www.optimhome.com/conseillers/vigot (réf. 558179 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 78 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 558179
  • Année de construction 2012
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Exposition Est
  • Vue Vue sur Ville
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 23 m²
  • Surface Carrez 23 m²
  • Surface séjour 14 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 78 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 110
  • Charges copropriété52€/mois
  • Quote part de charges619€
    Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  320 €  et  470 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

78000

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