#Neuf

TOURS Appartement 2 pièces - 224 000 €

41 m² hab
1 Chambre ch
224000

A vendre à Tours, quartier Febvotte.
Situé dans une petite copropriété intimiste au cœur du centre-ville de Tours. Une résidence « haut de gamme » sécurisée avec des appartements entièrement aménagés et équipés (cuisine et dressings).
Ce bien propose des pièces à vivre traversantes baignées de lumière, au design raffiné et aux finitions soignées. Des espaces généreux, lumineux, équipés de larges baies vitrées prolongées de balcons ou de belles Terrasses à ciel ouvert.

Données techniques :

Ascenseur
Cuisines entièrement aménagées et équipées NOLTE*
Électroménager BOSCH - SIEMENS*
Faïence, carrelage grand format ITALGRANITI*
Peinture La Seigneurie - Nuancier FLAMANT*
Chauffage individuel par ballon thermodynamique (eau chaude) *
Radiateurs électriques THERMOR*
Parquet contrecollé sous chape acoustique*
Robinetterie HANSGROHE receveurs extra plats*
Bâti support GEBERIT dans les WC*
Dressings sur-mesure toutes hauteurs équipés*
Menuiserie extérieure aluminium
Pré-équipement bornes électriques véhicules (IRVE) et bornes vélos

Prestations appartement :

Interrupteurs et prises électriques LEGRAND* - Variateurs dans certaines pièces Gamme CELIANE*
Volets Roulants (technologie Somfy IO) - coffres intégrés en maçonnerie
Portes d’entrées blindées SECUREX A2P 5 points
Balcons
Portes intérieures GAROFOLI*

*ou équivalent
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 https://www.optimhome.com/conseillers/vigot (réf. 210937 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 224 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 350920
  • Étage du bien 2
  • Exposition ND
Surfaces
  • Surface habitable 41 m²
  • Surface Carrez 41 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 224 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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224000