TOULOUSE Maison toulousaine 4 pièces - 275 800 €*

31200 TOULOUSE - j'ai visité pour vous cette maison quelque peu atypique - Mitoyenne par le cellier c'est l'ancienne dépendance d'une maison de maître - Un rafraichissement peinture est à prévoir mais cette maison est fonctionnelle et habitable en l'état - Vous entrerez directement dans une belle pièce de vie qui donne accès à l'espace vert et au coin potager - La belle cuisine équipée ouverte sur la grande terrasse ombragée saura vous séduire par le cachet de son plafond ancien et son ergonomie - une salle d'eau en lumière naturelle et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée - A l'étage le couloir aménagé de rangements dispose d'un bloc clim et dessert deux chambres - L'une mansardée avec son petit dressing, l'autre actuellement aménagée en 2 petites pièces faisant office de chambre d'ami (fenêtre vue terrasse) et de bureau (velux) - une extension en rdc pour une chambre supplémentaire est possible - Le portail d'accès est électrique et vous pourrez stationner 2 voitures dans la cour gravillonnée - Le terrain arboré n'est pas immense mais suffisant pour profiter d'un extérieur agréable sans entretien démesuré et, non négligeable, il dispose d'un puits - Chaleur douce par chauffage au gaz de ville - volets bois traditionnels et volets électriques - Visite sur RV - Administrativement parlant cette maison individuelle est le lot n° 1 d'une copropriété de 2 lots sans aucun frais ni charge - Quartier Lalande/Grand Selve - le bus L10 est à 100 m et vous dépose au métro B en 10/12 min - Dépêchez-vous, il n'y aura qu'une famille qui pourra profiter de ce bien !
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Katia MARCHESINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 055 579 Greffe de TOULOUSE) 06 87 30 11 80 https://www.optimhome.com/conseillers/marchesini (réf. 532313 )