TOULOUSE Appartement 2 pièces - 187 000 €

45 m² hab
45 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
187000

Nous vous proposons situé juste face au métro de La Roseraie à Toulouse - ce bel appartement T2 Bis, véritable petit T3 situé au 3ème étage avec ascenseur - bien en bon état général - copropriété bien entretenue de 33 appartements pour un total de 87 lots - il se compose :

Entrée 3,84 m2 - placard - une pièce de séjour avec un coin cuisine aménagée de 21,63 m2 et balcon attenant - une chambre de 9,26 m2 avec un balconnet - un bureau de 6,58 m2 - une salle de bains 2,53 m2 - un WC séparé 1,06 m2...


A noter : double vitrage - cellier privatif - garage à vélos collectif - un emplacement de parking privatif dans la résidence - idéal pour un bon rapport locatif et/ou un projet de primo accession à la propriété / pied à terre dans Toulouse - proximité immédiate de toutes les commodités : métro Roseraie - Bus - commerces - mairie de quartier...


Afin d'organiser rapidement votre visite : Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 https://www.optimhome.com/conseillers/senat (réf. 558515 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 187 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 558515
  • Année de construction 1996
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition Nord-Ouest
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 45 m²
  • Surface Carrez 45 m²
  • Surface séjour 22 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 187 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 87
  • Charges copropriété77€/mois
  • Quote part de charges924€
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  570 €  et  810 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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187000
Patrick SENAT
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