TOULOUSE Appartement 3 pièces - 175 500 €

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 situé chemin Lanusse à Toulouse / secteur Croix-Daurade - Résidence moderne BBC RT2012 - Copropriété parfaitement agencée au cœur d'espaces verts paysagés - ensemble résidentiel harmonieux - au 1er étage sur 3 avec ascenseur - ce bien actuellement occupé sera disponible fin Juillet - Bien actuellement loué 676 Euros CC/Mois jusqu'au 26/07 - il se compose :

Entrée 2,91 m2 - WC séparé avec vasque 2,26 m2 - séjour exposé Sud avec loggia parfaitement exploitable de 8 m2 attenante - cuisine ouverte aménagée et équipée ( ensemble Salon/séjour/cuisine de + 35 m2 ) - salle de bains 4,49 m2 ( chauffe serviettes ) - chambre 1 de 9,32 m2 - chambre 2 avec placard de 11,28 m2 - dégagement 2,81 m2...

A noter : place de parking en sous-sol privative - cellier - garage à vélos collectif - peinture lisse - fibre optique - volets roulants manuels - proximité des commerces et services ( crèches, Collèges , Lycée ... ) et loisirs à portée de main ( Parc de la Maourine, de Sesquières et des Argoulets ) - proximité également du terminus métro ligne B - à 12 mn de la gare Matabiau et du centre historique de Toulouse, Croix Daurade est amplement desservi par les bus et directement connecté au périphérique via les autoroutes A20 - A61 - A64 - A66 - A68 ainsi qu'à l’aéroport international de Toulouse Blagnac ( 15 mn ).

Bien idéal pour un investissement et/ou un projet de résidence principale/ pied à terre dans Toulouse

Afin d'organiser votre visite et obtenir davantage d’informations : Nombre de lots de la copropriété: 274, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1957€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 https://www.optimhome.com/conseillers/senat (réf. 556798 )