#Exclusivité

Appartement 3 pièces - 158 000 €* TOULOUSE

61 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
158000

Pour investisseur uniquement Toulouse CROIX DAURADE - Bien actuellement en PLS - Prêt locatif social jusqu'en Juin 2025 - exonération totale de taxe foncière - Cet appartement est actuellement vendu loué 650 Euros CC/Mois - Nous avons le plaisir de vous le proposer en EXCLUSIVITÉ - T3 en rez-de-chaussée/ rez-de-jardin avec vaste terrasse de + de 30 m2 - résidence récente fermée et sécurisée année 2010 - pas de vis-à-vis - vue jardin - bien en bon état général - l'appartement se compose :

Salon/Séjour/Cuisine aménagée avec plaque et hotte + rangements hauts et bas
28.69 m2 donnant sur vaste terrasse de + 30 m2 et jardin

Dégagement
2.49 m2

Chambre 1 + placard
10.54 m2

Chambre 2 + placard
13.09 m2

Salle de bain double vasques + chauffe-serviette
4.54 m2

Wc séparé norme PMR avec point d'eau
1.85 m2

A noter : volets roulants manuels - double vitrage - fibre optique - cumulus Atlantic 200l - emplacement de parking privatif en sous-sol - parquet chambres sinon carrelage - proximité commerces - boulangerie - métro Argoulets 20 mn à pied - vaste local à vélos /poussettes commun - bus arrêt Vasseur L 33 - 43 - 76 - Proximité accès rocade - idéal investissement - résidence propre et bien entretenue

Afin d'organiser votre visite : Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1569€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 https://www.optimhome.com/conseillers/senat (réf. 511484 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 511484
  • Année de construction 2010
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Nord-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 61 m²
  • Surface Carrez 61 m²
  • Surface séjour 29 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 158 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 54
  • Charges copropriété131 €/mois
  • Quote part de charges1 569 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  650 €  et  940 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

158000

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