Cette authentique maison de vigneron de 1888 de 145m² est bâtie sur une magnifique cave voûtée en pierres.
Au RDC: un vaste séjour (41m2) avec cheminée et poutres apparentes et une cuisine semi-ouverte de 26m2.
A l'étage : 4 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau, 1 salle de bain - WC. Les dégagements intègrent de grands espaces de rangement. Grenier aménageable de 70m2.
Jardinet de 80m2 : bien exposé sur la totalité de la façade.
Garage 1 place
Situation : idéalement au coeur du village (zone non inondable), proche mairie, commerces, écoles, arrêt de bus, gares SNCF (Thomery, Champagne-sur-Seine, Fontainebleau/Avon).
Détails techniques - simple vitrage, toiture et isolation à revoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 https://www.optimhome.com/conseillers/susini (réf. 521356 )
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.