THOMERY Maison de village 5 pièces - 364 000 €*

145 m² hab
80 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
364000

Cette authentique maison de vigneron de 1888 de 145m² est bâtie sur une magnifique cave voûtée en pierres.
Au RDC: un vaste séjour (41m2) avec cheminée et poutres apparentes et une cuisine semi-ouverte de 26m2.
A l'étage : 4 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau, 1 salle de bain - WC. Les dégagements intègrent de grands espaces de rangement. Grenier aménageable de 70m2.
Jardinet de 80m2 : bien exposé sur la totalité de la façade.
Garage 1 place
Situation : idéalement au coeur du village (zone non inondable), proche mairie, commerces, écoles, arrêt de bus, gares SNCF (Thomery, Champagne-sur-Seine, Fontainebleau/Avon).
Détails techniques - simple vitrage, toiture et isolation à revoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 https://www.optimhome.com/conseillers/susini (réf. 521356 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 521356
  • Année de construction 1930
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface séjour 41 m²
  • Superficie terrain 80 m²
  • Surface jardin 80 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 364 000 €
  • Prix hors honoraires 350 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 14 000 €
  • % des honoraires 3,85 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 140 €  et  4 300 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

364000