THOMERY Maison bourgeoise 8 pièces - 768 000 €*

Idéalement située en plein coeur de village, cette maison de charme de la fin du XIXème offre une surface habitable de
265 m2 sur un jardin clos de murs de 2 620 m².
Après avoir franchi une belle cour pavée, cette maison, comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle à manger et un salon avec cheminée ouvrant sur le jardin avec une grande terrasse, une chambre, une salle de bains avec WC et enfin un studio attenant ayant une entrée indépendante.
A l'étage : le couloir lumineux dessert trois chambres ayant chacune une salle de bains, une lingerie, un grand espace de 25m2 pouvant servir de chambre, de salle de jeux/TV ou bureau, WC.
Le deuxième étage est un grenier éclairé pouvant être aménagé.
L’ensemble est élevé sur une grande cave voûtée.
Une dépendance de 30m2 reste à aménager.
A noter encore : un préau, un bûcher, un parking couvert pour deux voitures.
Concernant les transports en commun : 2 gares, celle de Champagne sur Seine et celle de Thomery - arrêts de bus pour les collèges et lycées de Fontainebleau.
Travaux de rafraîchissement à prévoir (revêtements sol et murs des chambres - salle de bains - studio) - Double vitrage très partiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 https://www.optimhome.com/conseillers/susini (réf. 536259 )