#Prestige

THENON Propriété 11 pièces - 549 000 €

316 m² hab
21611 m² terrain
7 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
549000

Située au calme dans le secteur de Thenon avec vue panoramique dominante, je vous propose cette magnifique maison de caractère du 19ème siècle, offrant plus de 220 m² habitables plus un gîte de 66 m² sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec piscine.
Cette propriété est composée d’une magnifique pièce à vivre de plus de 80 m² avec cuisine américaine et cheminée, un vestibule, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d’eau, WC séparés.
Une maison d’amis ou gîte avec accès indépendant comprenant une pièce de vie de 20 m², 2 chambres, une salle d’eau, WC et combles aménageables viennent compléter la partie habitation.
Côté terrain, vous profiterez d’un vaste terrain arboré, une partie boisée d’environ 1 ha, une piscine Desjoyaux 10x5, une grande terrasse et un vaste balcon dominant la vallée à perte de vue.

Tous commerces et services à 2 kms (écoles, médecin, supermarché, pharmacie, marché local…).
Accès autoroute à 10 mn.

Si vous souhaitez découvrir cette magnifique propriété idéalement située dans un environnement très calme et reposant, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 https://www.optimhome.com/conseillers/thuasne (réf. 545768 )

  • Prix global avec honoraires 549 000 €
  • Prix hors honoraires 525 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,57 % TTC

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    Général
  • Référence 545768
  • Année de construction 1860
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 316 m²
  • Surface séjour 82 m²
  • Superficie terrain 21611 m²
  • Surface jardin 21611 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 549 000 €
  • Prix hors honoraires 525 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,57 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salles d'eau 2
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine
  • Piscinable Oui
Red dot
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549000