THENON Maison 6 pièces - 367 500 €

Cette propriété établie sur 11 hectares de prés et de bois, avec une source qui alimente par gravité cette dernière, bénéficie d'un environnement de grande qualité, calme absolu. Idéale pour profession libérale ou télétravail.
Elle se compose de 4 bâtiments, tous en très bon état, tant les murs que les toitures. Double vitrage et volets alu.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec une grande réserve, permettant une autonomie de plusieurs semaines.
1) L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine, salon, 2 chambres , salle d'eau / toilettes.
Au 1er étage, superbement restauré, un vaste palier dessert 2 grandes chambres et des toilettes.
Au sous-sol, plafond isolé, cave, chaufferie, atelier.
2) Une belle grange de 39 m² entièrement rénovée à usage actuel professionnel, mais peut également servir de bureaux pour du télétravail, salle de yoga, salle de sport, ou autre, fonction de vos besoins. Attenant, un grand auvent pouvant recevoir un camping car sans problème.
3) Ancienne porcherie, en très bon état, servant d'espace de stockage.
4) Une grange d'un surface au sol de 55 m², pouvant servir de garage, et d'atelier. Le tout en très bon état.
Cette propriété est idéale pour la tranquillité, aucune nuisance sonore, pas de travaux et parfaitement entretenu par les actuels propriétaires.
A découvrir rapidement, car rare dans le contexte actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 https://www.optimhome.com/conseillers/girardeau (réf. 559863 )