TERRAUBE Maison de village 4 pièces - 162 000 €

Cette maison de village, d'une superficie de 108 m², est un véritable havre de paix situé dans le charmant village de Terraube, réputé pour son caractère historique et sa beauté naturelle. Nichée au cœur de la campagne gersoise, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine spacieuse de 17 m². La pièce de vie de 26 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique sur les douces collines de la campagne environnante - un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille.

Au premier étage, deux grandes chambres de 25.30 m² et 22.30 m² vous offrent un espace de repos confortable, tandis qu'une salle de bain de 4 m² vous assure confort et fonctionnalité.

Le deuxième étage abrite un grenier, idéal pour le rangement ou pour être aménagé selon vos besoins.

En sous-sol, une cave de 29 m² avec un puits équipé d'un système d'alimentation en eau offre une ressource précieuse pour la maison. De plus, un garage bétonné de 28 m² vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, et sa toiture a récemment été révisée, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé.

Située à seulement 9 km de Lectoure, cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur au cœur de la magnifique campagne gersoise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 https://www.optimhome.com/conseillers/sandrine.guerrucci (réf. 557578 )