TALLARD Appartement 2 pièces - 130 000 €

C'est à Tallard sur la place du village que je vous propose cet appartement 2 pièces d'environ 52m² situé au 2ème étage sans ascenseur.

Ce bien est vendu avec des combles aménageables situées au 3ème étage pour une surface au sol d'environ 67m² et une surface carrez de 48m².
Possibilité de faire un duplex ou un appartement supplémentaire!

Dans l'appartement, vous découvrirez en entrant une grande pièce de vie lumineuse d'environ 27m² avec vue sur le château desservant une chambre donnant sur la terrasse et une cuisine aménagée indépendante.
Vous continuerez ensuite vers la salle d'eau et les wc individuels.
Vous aurez le plaisir de profiter d'une grande terrasse d'environ 20m² au calme donnant sur un cours d'eau avec un débarras attenant.

Cet appartement est actuellement loué, le bail sera reconduit en juillet 2024. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pauline HUGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 604 553 Greffe de GAP) 06 09 86 01 86 https://www.optimhome.com/conseillers/p.hugues (réf. 552190 )