SURAT Villa 5 pièces - 499 000 €

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose sur la commune de SURAT cette belle villa de 2017, 175 m² sur un terrain arboré et clos de 1620 m² avec piscine chauffée et clôturée. A 25 minutes de Clermont-Ferrand et de Vichy et 15 minutes de Riom.

Elle comprend une très belle entrée avec dressing, un espace cuisine/séjour/salle à manger de plus de 50 m² baignés de lumière avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Une buanderie, un espace cellier/buanderie et un wc indépendant complètent le tout.

Vous serez aussi séduit par la suite parentale de plus de 22m² avec douche italienne, wc et coin dressing.

Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres très lumineuses, toutes équipées de placard aménagé. Elles se partagent une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche italienne.

Un double garage de 38 m² avec portes motorisées complète le tout.

Les + :

· Prestations haut de gamme et beaux volumes
· Piscine chauffée avec pool house, clôturée et bâchée
· Pergola bioclimatique de 28 m²
· Clôture panneaux rigides sur la totalité
· Stationnement extérieur enrobé de 200 m²
· Secteur calme avec vue imprenable sur les Monts du Forez

Chauffage au sol PAC Air/Eau – Huisseries aluminium double vitrage et volets roulant aluminium + moustiquaires

Taxe foncière : 1800€ / DOMOTIQUE (climatisation et interphone connectés)
MAISON DISPONIBLE AU 15 SEPTEMBRE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 https://www.optimhome.com/conseillers/donascimento (réf. 557107 )