#Exclusivité

Maison de village 7 pièces - 99 500 € SOUVIGNY

175 m² hab
412 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
99500

Laetitia Guyot Optimhome immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de village, idéalement nichée au cœur du centre historique de Souvigny. Son ambiance intimiste et ses nombreuses possibilités d'aménagement sauront vous séduire dès le premier regard.

Au rez-de-chaussée côté rue, vous découvrirez une cuisine et une salle d'eau avec WC à rénover, un salon avec insert, un cellier pratique ainsi qu'une cave pour vos rangements.

Côté cour, au même niveau, une seconde cuisine, une salle de bain, un WC, une entrée, un salon lumineux, une véranda propice à la détente et une chambre confortable vous attendent pour vous offrir un cadre de vie agréable.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC viennent compléter cet espace familial.

La cour clôturée vous offre un espace extérieur privilégié, agrémenté d'un garage, d'un préau et d'une serre, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien est également relié au tout-à-l'égout, garantissant ainsi votre confort au quotidien.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 https://www.optimhome.com/conseillers/laetitia.guyot (réf. 555013 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 500 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 555013
    Surfaces
  • Surface habitable 175 m²
  • Superficie terrain 412 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 320 €  et  1 830 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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99500

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