ESLOURENTIES DABAN Maison plain-pied 5 pièces - 319 000 €

131 m² hab
872 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
319000

Maison contemporaine à deux pas du Lac de Gabas.

A 7 minute de Soumoulou venez découvrir cette élégante maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie généreuse de 131m², agrémentée d'un garage attenant de 21m², le tout niché sur une parcelle spacieuse de 872m².

L'intérieur de cette résidence moderne est pensé pour le confort familial, offrant trois chambres dont une suite parentale de 18m² avec salle d'eau et dressing. Le vaste séjour de plus de 60m² se distingue par sa luminosité naturelle, sublimée par de grandes baies vitrées

En parfait équilibre entre travail et vie personnelle, un bureau de 9m² vous attend, idéal pour organiser vos activités en télétravail

Deux terrasses soigneusement aménagées vous invitent à profiter des espaces paysagers qui entourent la maison, à l'avant et à l'arrière

Cette résidence moderne et séduisante est située à proximité du pittoresque lac de Gabas, à seulement 10 minutes de Soumoulou. Laissez-vous charmer par cette opportunité exceptionnelle. Visites disponibles sur rendez-vous.

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Maison disponible fin septembre

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 https://www.optimhome.com/conseillers/cazaux (réf. 557020 )

  • Prix global avec honoraires 319 000 €
  • Prix hors honoraires 306 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,25 % TTC

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    Général
  • Référence 557020
  • Année de construction 2018
  • Exposition TRAVERSANT
    Surfaces
  • Surface habitable 131 m²
  • Surface séjour 60 m²
  • Superficie terrain 872 m²
  • Surface jardin 872 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 319 000 €
  • Prix hors honoraires 306 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,25 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  465 €  et  1 200 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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