SOUESMES Maison de village 7 pièces - 133 000 €

135 m² hab
203 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde
133000

Vous recherchez de l'espace et des volumes, une luminosité exceptionnelle, je vous propose de venir découvrir cette maison de village de 5 chambres, située au calme, en excellent état, dans le village de Souesmes avec ses commerces de proximité, à seulement 10 kms de la sortie Autoroute Salbris A 71, en plein coeur de la Sologne. Vous aimerez son entrée spacieuse desservant les différents lieu de vie du rez de chaussée. Un séjour de 32 m2 équipé d'un poêle à granulés, ayant accès à la terrasse et la partie jardin sans vis à vis. Une cuisine que vous pourrez aménager à votre goût de près de 12 m2 - Une chambre en rez de chaussée et une très grande salle de bains équipée de rangements, d'une baignoire et d'une douche italienne. Enfin l'accès au garage se fera de l'intérieur de la maison. L'étage offre une seconde salle d'eau avec wc à parfaire et 4 chambres de 9,50 à 13m2 légèrement mansardées. Maison en excellent état pour venir passer d'agréables week-end en sologne avec un petit jardin nécessitant peu d'entretien pour vous laisser le temps de profiter des nombreux chemins de randonnées sur la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 https://www.optimhome.com/conseillers/lasserre (réf. 552334 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 133 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 552334
  • Année de construction 1920
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 203 m²
  • Surface jardin 100 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 133 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine vide
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 260 €  et  3 110 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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133000