Maison rénovée 9 pièces - 895 000 € SOLAIZE

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale de 233 m2.

Elle a tout pour satisfaire l’ensemble des besoins familiaux ; et même plus encore…

Effets « waouh » assurés pour :
+ Piscine intérieure chauffée
+ Spa relié à la piscine
+ Un immense filet marin pour sol, et pouvoir s’y détendre comme sur un catamaran
+ Grande terrasse
+ Trois séjours
+ Buanderie
+ Garage et parkings
+ Sous-sol aménageable
+ Classification DPE C
+ Un appartement en sus

Côtés pratiques :
+ Quatre chambres dont une avec un dressing et un balcon (11, 12, 14 et 15 m2)
+ Deux salles d’eau
+ Deux WC
+ Un séjour avec cuisine ouverte (42 m2)
+ Un séjour avec piscine intérieure (43 m2)
+ Un séjour avec sol catamaran (42 m2)
+ Une buanderie avec cuisine secondaire (8 m2)
+ Une terrasse (100 m2)
+ Un garage (27 m2)
+ Un parking sous abri (15 m2)
+ Une cour intérieure avec deux places de stationnement (50 m2)
+ Abri à bois

En bonus : Un appartement de 45 m2 reste à terminer (les cloisons sont en place) pour utilisation en investissement ou familial.
L’appartement est totalement indépendant de la maison avec son entrée dans la cour intérieure.

Situation de la maison :
A pied : 5 min des commerces du village
En voiture :
5 min d’une gare TER (15 min en train pour Lyon – Ligne 5)
15 min de Brignais
20 min de Lyon
20 min de St Priest
20 min de Vienne
25 min de l’aéroport de Lyon St Exupéry
40 min de St Etienne

En bus :
7 min d’une gare TER (Feyzin)
20 min de la gare de Vénissieux
30 min du parc de Parilly
Bus à la demande pour la vallée de la chimie

Autres données :
3 000 habitants (+ 5% par an, en moyenne)
Une école maternelle et une école primaire
Un collège à 1,7 kms
Un lycée à 5 kms

https://www.mairie-solaize.fr
https://www.tcl.fr/lignes/bus-39
https://www.tcl.fr/lignes/bus-ge2
https://ter-fiches-horaires.sncf.fr/publish/05_du_10-12-23_au_13-07-24-%20V6.pdf

#raphaeldrouetimmobilier #optimhome #solaize #rhone #feyzin #vernaison #ternay #communay #simandres #marennes #maisonavendre #prestige #maisondeprestige #piscine #piscineintérieure #investissementimmobilier #immobilier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 https://www.optimhome.com/conseillers/raphael.drouet (réf. 559373 )