SERMERSHEIM Maison individuelle 4 pièces - 514 500 €

Offrez-vous le privilège d'une maison de caractère de 128m² dans un cadre naturel et paisible à Sermersheim. Sur un terrain arboré de 650m², cette propriété est un véritable havre de tranquillité à quelques minutes des commodités.

Derrière ses murs chargés d'histoire, un univers d'équipements récents et de qualité supérieure vous attend. Rénovée avec soin, elle a bénéficié d'un triple vitrage, de volets électriques pilotables à distance et d'une porte blindée pour une sécurité optimale.

La pièce maîtresse reste cette cuisine sur-mesure équipée d'électroménagers intelligents de dernière génération commandables via application. Les salles de bain sont un appel à la détente avec leurs toilettes japonaises dernier cri.

A l'extérieur, un espace de vie des plus agréables avec sa terrasse dotée d'un store électrique, son abri de jardin aux baies vitrées isolantes et son terrain idéalement exposé pour y aménager une piscine.

Le confort est assuré par la pompe à chaleur eau/eau, un poêle à buches, le chauffage au sol rayonnant et les panneaux solaires permettant de revendre l'électricité excédentaire. Un forage privatif est également présent sur la propriété.

Pratique, elle dispose aussi d'un garage pour 2 voitures, d'un portail électrique et se trouve à quelques minutes des écoles, commerces et gare de Benfeld.

Cette demeure conjugue charme d'antan et équipements haute technicité, dans un cadre verdoyant et calme à Sermersheim. Une véritable opportunité ! DPE : Classe C. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 https://www.optimhome.com/conseillers/j.klein (réf. 560925 )